Новости
Дата: 25 Января 2019
Почему стоит выбирать новостройки Киевской области?
На рынке первичной недвижимости столичного региона складывается весьма интересная ситуация. Чуть ли не впервые за многие годы (или даже десятилетия) количество жилых комплексов на стадии активных продаж в Киеве и его ближайшем пригороде сравнялось. Это значит, что потенциальный инвестор сегодня не ограничен в выборе: предложения столицы сопоставимы с предложениями городов-сателлитов. Люди, мечтающие о собственном жилье, могут отдать предпочтение любому из вариантов. Интернетовские поисковики фиксируют: число запросов с формулировкой «недвижимость Киевская область» существенно выше.
Купить квартиру под Киевом или в Киеве?
Людей, выбравших столичный пригород, условно можно разделить на две категории. Первых испугала дороговизна киевских предложений. Соответственно, в столичных сателлитах их прельстила более низкая цена при условии лучшего качества предлагаемых квартир: от метража помещений до сопутствующей инфраструктуры (киевская точечная застройка не позволяет девелоперам создавать в рамках своих комплексов социальные объекты, обслуживающие и сервисные предприятия, рекреационные зоны и пр.). Купив квартиру в Киевской области, такие люди делают удачный выбор: отличная экология, замечательное месторасположение, невысокая плотность населения, хорошие возможности для воспитания детей, удобные транспортные развязки и пр.
Вторая группа жителей здешних новостроек, выбирая пригород, учитывала все преимущества жизни вне столицы. Для этих покупателей важны все перечисленные ранее возможности, а более низкая цена квадратных метров была лишь дополнительным бонусом. Среди таких людей немало молодых родителей: пригород, расположенный недалеко от столицы, идеален для воспитания малышей. Здесь свежий воздух, множество мест для прогулок, развита «детская» инфраструктура и пр. Кроме того, нет перегруженных транспортных магистралей, угрожающих экологии и создающих проблемы для безопасности на дорогах.
Не снимая руки с пульса мегаполиса
Выбравшие пригород нередко говорят о том, что инфраструктура ближайших сателлитов Киева совершенно не уступает столичной, а вот плотность населения значительно меньше. Это касается всех аспектов: от учебных заведений и медицинских учреждений до торгово-развлекательных центров с аквапарками и картингами.
Впрочем, никто не говорит о том, что, переезжая «в область», человек лишается возможности держать руку на пульсе главного мегаполиса нашей страны. Все совершенно наоборот. Современные транспортные возможности позволяют добираться из новых кварталов пригорода в столицу достаточно быстро. Нередко жители киевского пригорода приезжают на работу даже раньше, чем некоторые жители столицы. Это связано с тем, что большая часть маршрутов общественного транспорта, соединяющих область и областной центр, спланирована с учетом современных реалий автотранспортного движения. К примеру, добраться до ближайшей станции столичного метрополитена из Броваров можно всего за 10–15 минут. А вот жители массива Троещина до той же «Лесной», например, утром будут ехать значительно дольше.
Новостройки: в Киевской области интереснее, чем в столице
Некоторые эксперты говорят о том, что смена обстановки и выезд за пределы столицы для постоянного проживания позитивно влияют на здоровье человека. Тут есть несколько аспектов: от количества децибелов «музыки улиц» до возможностей дышать свежим, напитанным хвойными ароматами воздухом. Многие застройщики используют в отделке современных ЖК натуральные материалы, создают обширные зеленые рекреационные зоны, увеличивают видовые характеристики и пр.
Безусловно, это преимущество, которое тяжело реализовать в столице, учитывая доминанту точечной застройки. В Киеве каждый сантиметр земли настолько дорого стоит, что отдавать его под дерево или клумбу никто не станет. Девелоперы, предлагающие приобрести недвижимость в Киевской области без посредников, часто умело используют данный козырь. О факторе взаимодействия с природой говорят даже сами названия жилых комплексов.
«Лесной квартал» в Броварах – яркое тому подтверждение. Он отвечает всем запросам сознательного инвестора, решившего купить квартиру в пригороде Киева: близость леса, хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, удобные планировки, экологичные материалы и пр. Перечислять преимущества можно долго, но лучше самому убедиться в тех возможностях, которые предоставляет своим жителям «Лесной квартал». Отдел продаж ждет вас.